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　　梳理来看，此次入驻的艺龙品牌酒店来头不小，将为东海酒店市场及和富中心资产价值赋能。

　　艺龙品牌酒店，依托艺龙酒店科技平台，该平台是由同程旅行成立的住宿产业生态平台，背靠腾讯、携程两大战略股东支持。平台从创立之初就具备强大的互联网基因和平台优势，凭借多元化的品牌运营体系和数字化中台赋能体系，取得了迅猛发展，成为国内知名的酒店品牌运营商。

　　目前，入驻平台的企业有艺程、珀林、启程、美豪、安程、清藤易家、良程、爱电竞、吉程等多家酒管公司。截止至2024年9月30日，平台上开业酒店数超2000家，签约酒店数近3500家，已形成包括雅致、艺龙、美豪丽致、美豪等中高端品牌在内的多元化酒店品牌矩阵。

　　在大集团强背书下，艺龙酒店科技深化品牌、技术、运营、营销、采购、会员、金融、人才八大维度全方位赋能，能够让旗下酒店持续获得多种资源支持和深度赋能，持续提升其服务质量和盈利能力。

　　例如，独享微信钱包入口；拥有完善的会员体系“艺龙会”，截止至2024年9月30日，会员规模已超2500万，客户的黏性高，持续提供稳定的客户输送。

　　显然，同程、艺龙品牌的保障，将提升入驻酒店的接待能力，带动东海片区酒店产业的活力；同时其品牌引力和自身庞大的会员群体，将为东海吸附更多人流。

　　对于和富中心来说，专业管理平台进驻也将为项目的资产价值赋能。业主可以将名下资产交由其托管，实现更高的价值增益。

　　宋元中国·海丝泉州，以其独特的文化魅力享誉全国，近几年文旅市场持续爆火。

　　流量变“留量”，泉州渐成游客落脚城市，带动了旅游住宿市场的火热，酒店/民宿入住率居高不下，节假日更是“一房难求”。

　　► 据统计，泉州国庆假期接待游客665.58万人次，同比增长38.58%，创历史新高，在去年高位增长的基础上继续高位增长。各住宿酒店的相关数据表明，国庆节假期10月1日至5日全市主要热闹地段的入住率超九成。不仅入住率处在高位，酒店价格也高于周边其他城市。（数据来源：泉州发布）

　　作为大品牌，艺龙品牌酒店择址一向严苛。此次择址东海，独具远见的战略背后，彰显的是对东海城市未来发展潜力的认可，也是对占位核心位置的「和富中心」价值的青睐。

　　东海中央商务区经过20年发展，片区能级不断跃升，是泉州真正意义上的政治中心、金融中心、商务中心、文化中心，也是目前东海资源最密集、兑现配套最多、创新活动最活跃的区域，价值不断释放。

　　对于酒店行业来说，中央商务区拥有「文旅+商旅」多重流量优势，将带来广阔市场，前景看好，已布局有悦华、荣誉等高端酒店。

　　片区周边拥有当前泉州文旅新地标蟳埔民俗文化村，每年吸引超量级游客。今年国庆假期，日均客流量6.16万人次，其中10月3日游客数突破10万人次，创历史新高。（数据来源：看丰泽）

　　此外，众多重要盛典活动如民俗踩街盛宴、跨年音乐派对、元宵灯会等也都被安排在中央商务区，以及泉州大剧院年度数场剧场演出期间，东海中央商务区都是流量聚集地。

　　值得一提的是，华润万象汇、市井十洲城、“海上泉州”大型沉浸式文旅融合演艺综合体等商业、文旅业态的进驻，也将为东海持续带来文旅流量，区域文旅价值还将不断提升。

　　“游在东海，住在东海”正在形成新的旅游模式，东海民宿/酒店市场需求被不断打开，市场潜力巨大。

　　功能定位涵盖商务中心、金融中心、法务中心的东海中央商务区，汇聚了泉州规模最大的总部经济群，25座总部大楼组成的滨海总部区已初具规模。

　　近年来，东海中央商务区更是出台了一系列利好扶持政策，越来越多的企业选择进驻东海，催生了强劲的商旅住宿需求。

　　项目毗邻市政府、市行政中心、四朵金花（图书馆、科技馆、文化宫、大剧院）等市政、文化配套；项目正对面即为约700亩的滨海公园，两者间设计有地下通道直通，下楼即可漫步于滨海长廊；高品质购物中心奥特莱斯静安荟（招商中）、华润万象汇（在建中）等就在周边；百崎、金屿大桥及晋江隧道、厦漳泉城轨R1线等市政交通规划/建设中，区域通达度不断提高。

　　更难得的是，项目占据稀缺滨海头排位置，坐拥不可比拟的一线湾海景观，视野开阔，这样的景观优势能带来更高的酒店房源溢价。

　　在中央商务区众大楼中，屹立于一线海岸的和富中心，大面积玻璃幕墙的现代简约风格立面颇具地标感。

　　综上来看，和富中心核心地段+优质产品具备强劲的流量吸附力和溢价空间，自然成为品牌酒店的入驻优选。

　　此次，艺龙品牌酒店与「和富中心」强强联手，不仅助力东海酒店市场发展，也将为项目创造出更大价值。